< NL Zuid-Holland Oegstgeest van Cuycklaan 14 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Flink perceel van ca. 30 mtr. breed en 52 mtr. diep. Houdt u van varen? De achterzijde is gelegen aan de "Pastoorswetering" welke in open verbinding staat met het Oegstgeester kanaal, zodat u met een kleine boot met niet al teveel diepgang er doorheen kunt bijv. de Kaag en de Braassem op, maar ook richting Leiden kunt varen. Het bestaande object biedt diverse mogelijkheden voor herontwikkeling voor bijv. een totale (ver)nieuwbouw en het bestemmingsplan geeft hierbij aan; -alleen hoofdgebouwen binnen bouwvlak (= huidige contour woning); -goot op 4 meter hoogte, nok 7 meter; -alleen vrijstaande woningen; De bestaande bungalow betreft in totaal zo'n 185 m² wopp. en er kan binnen de vergunningsvrije uitbreiding tot zo'n 142 m² extra bij gebouwd worden. Onderkeldering tot zo'n 50 m² is ook mogelijk. Bijgebouwen: -maximaal 3 meter hoog; -maximaal 40% van het woonerf met een maximum van 80 m²; -kelder onder gehele bouwvlak; -buiten het bouwvlak maximaal 30% van het erf op 3 meter achter de voorgevel met een maximum van 50 m². Onder bepaalde voorwaarden staat de gemeente niet afwijzend tegenover het opsplitsen van het perceel; VHH Architecten heeft oa. een bouwplan met 2 woningen bedacht, welke zij graag voor u inzichtelijk maken. -mogelijkheid voor kavel I ca. 835 m² -mogelijkheid kavel II ca. 780 m²; Met bijv. de aanleg van een (gezamenlijk) insteekhaventje. Per woning bestaat de mogelijkheid van: -wopp. ca. 240 m² -inhoud ca. 900 m³ -goot 4,5 meter hoogte, nok 8 meter; -zie schetsplan Maar ook ideaal als combinaties en/of andere verdeling van bijvoorbeeld; # praktijk-kantoor-aan-huis; # 2 families; # ouders-met-kinderen-aan-huis; # KANGAROE-WONING !*) # dubbele woning met deelverhuur (bed-and-breakfast!) # 1 riante grote villa; *) Een kangoeroewoning is een woning waarbij de moederwoning door een tussendeur is verbonden met de buidelwoning. Elke woning heeft zijn eigen voordeur en woon- en slaapkamer, maar via een tussendeur kom je gemakkelijk van de ene naar de andere woning. Zo is zorg geven makkelijk, zonder dat het ten koste gaat van privacy. Bijvoorbeeld een gezin dat zorgt voor opa of oma of ouders waarvan een kind met een beperking nu ook zelfstandig kan wonen.
Kenmerken
Omschrijving
In de groene en rustieke 'Gruneriebuurt' ligt deze in 1961 gebouwde VRIJSTAANDE BUNGALOW op ruim 1.600 m² grond. Er is een flinke tuin rondom het perceel. Houdt u van varen? De achterzijde is gelegen aan de "Pastoorswetering" welke in open verbinding staat met het Oegstgeester kanaal zodat u met een kleine boot met niet al teveel diepgang er doorheen kunt bijv. richting de Kaag & Braassem op, maar ook Leiden in kunt varen. Indeling; via de oprijlaan, rechts een dubbele parking, toerit naar de garage met daarnaast nog een carpoort; entree, ruime ontvangsthal, rechts de keuken met doorgeefkast en provisiekast en toegangsdeur naar buiten (patio); bijkeuken met meterkast, boiler en gootsteen, 2e buitendeur en doorloop naar de aangebouwde garage. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer van ca. 53 m² (plafondhoogte 2,90 mtr.) met 2 erkerramen en een open-haard; toegangsdeur naar buiten naar het buitenterras met overkapping (serre) op het Zuiden. In de linker zij-vleugel bevinden zich de 4 slaapkamers met div. inbouwkasten en wastafels alsmede de badkamer. In de lange gang bevind zich het toilet en eveneens een groot erkerraam. Bijzonderheden/algemeen. -cv-gas, deels dubbel glas; -pand komt uit 1e bewoning en dient derhalve gemoderniseerd te worden; -flink perceel van ca. 30 mtr. breed en ca. 52 mtr. diep; -kadastraal ca. 1510 m² + extra meters aan de voorzijde van het perceel. -pand biedt zeker ook diverse mogelijkheden voor herontwikkeling en het bestemmingsplan geeft hierbij aan; * alleen hoofdgebouwen binnen bouwvlak (= huidige contour woning); * goot op 4 meter hoogte, nok 7 meter; * alleen vrijstaande woningen; Bijgebouwen: * maximaal 3 meter hoog; * maximaal 40% van het woonerf met een maximum van 80 m²; * kelder onder gehele bouwvlak; * buiten het bouwvlak maximaal 30% van het erf op 3 meter achter de voorgevel met een maximum van 50 m². VHH Architecten heeft oa. een bouwplan met 2 woningen bedacht, welke zij graag voor u inzichtelijk maken. -zie schetsplan -mogelijkheid voor kavel I ca. 835 m² -mogelijkheid kavel II ca. 780 m²; Met bijv. de aanleg van een (gezamenlijk) insteekhaventje. Per woning bestaat de mogelijkheid van: -wopp. ca. 240 m² -inhoud ca. 900 m³ -goot 4,5 meter hoogte, nok 8 meter; -zie schetsplan Maar ook ideaal als combinaties en/of andere verdeling van bijvoorbeeld; # praktijk-kantoor-aan-huis; # 2 families; # ouders-met-kinderen-aan-huis; # KANGAROE-WONI
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Oegstgeest |
| Buurt: | Voscuyl |
| Bevolkingsichtheid: | 1771 kaart |
| Vrouwen: | 1665 |
| Mannen: | 1385 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 65% |
| woningen huur: | 35% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.300) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAngela'S Kroost President Kennedylaan 17, 2343 GG Oegstgeest op 7017195 meter
Gastouderopvang
Bakker Wijttenbachweg 6, 2341 VW Oegstgeest op 10574627 meter
Gastouderopvang
Beij Toorenveltstraat 18, 2343 XV Oegstgeest op 7883268 meter
Buitenschoolse opvang
Bso De Cuyl de Voscuyl 36, 2341 BJ Oegstgeest op 11141464 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Toptieners van Houdringelaan 11, 2341 BN Oegstgeest op 2610042 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Bso Oegstgeest Rhijngeesterstraatweg 40B, 2341 BV Oegstgeest op 7475090 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Oegstgeest Rhijngeesterstraatweg 40B, 2341 BV Oegstgeest op 7475090 meter
Gastouderopvang
Jager Anna van Burenlaan 9, 2341 VE Oegstgeest op 5295798 meter
Buitenschoolse opvang
Kids World van Houdringelaan 2A, 2341 BK Oegstgeest op 2608353 meter
Kinderdagverblijf
Kindercentrum De Kindervlinder Lavendelhof 1, 2343 CW Oegstgeest op 13335406 meter
Buitenschoolse opvang
Kindercentrum De Waaghals Lijtweg 15, 2341 HA Oegstgeest op 7475270 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Oegstgeest Rhijngeesterstraatweg Rhijngeesterstraatweg 40G, 2341 BV Oegstgeest op 9724369 meter
Gastouderopvang
Plas Heller Wijttenbachweg 6, 2341 VW Oegstgeest op 10574627 meter
Gastouderopvang
Ravensbergen Schoutenburgstraat 9, 2343 XS Oegstgeest op 2443086 meter
Gastouderopvang
Vries Jonker Grunerielaan 44, 2343 AN Oegstgeest op 12506671 meter
Buitenschoolse opvang
Vuur Apollolaan 234, 2341 AV Oegstgeest op 12200999 meter
Basisonderwijs
De Lichtwijzer van Houdringelaan 2-A, 2341 BK Oegstgeest op 6367138 meter
VMBO
Teylingen College Wijttenbachweg 23, 2341 VX Oegstgeest op 19143922 meter
Supermarkt
Jumbo Oegstgeest Lange Voort Lange Voort 2F, 2341 KA Oegstgeest op 8074094 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Papaverlaan 1 op 5361386 meter
Arriva - 57 - Nieuw-Vennep via Noordwijkerhout - Leiden Centraal / Bushalte
Oegstgeest, Dorpsstraat op 17955303 meter
Arriva - 57 - Nieuw-Vennep via Noordwijkerhout - Leiden Centraal / Bushalte
Oegstgeest, Dorpsstraat op 12252093 meter
Arriva - 57 - Nieuw-Vennep via Noordwijkerhout - Leiden Centraal / Bushalte
Oegstgeest, Duinzichtstraat op 5294823 meter
Arriva - 57 - Nieuw-Vennep via Noordwijkerhout - Leiden Centraal / Bushalte
Oegstgeest, Duinzichtstraat op 18526249 meter
Arriva - 8 - Leiden Centraal - Oegstgeest Haaswijk / Bushalte
Oegstgeest, Irislaan op 12252393 meter
Arriva - 8 - Leiden Centraal - Oegstgeest Haaswijk / Bushalte
Oegstgeest, Irislaan op 12825701 meter
Arriva - 57 - Nieuw-Vennep via Noordwijkerhout - Leiden Centraal / Bushalte
Oegstgeest, Wijttenbachweg op 16615583 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information